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西班牙所有自治区房贷每年将节约50欧元以上,根据2019年Euríbor(欧元同业拆借利率)

西班牙所有自治区的房屋贷款在今年将节约50欧元以上,即使2019年最后一个月Euríbor有所提升。


具体来说,最常用的12个月Euribor指标是计算抵押贷款的指标,截至12月为-0.261%,是2019年的第四次上涨。


尽管该指标与8月份的历史最低水平(-0.356%)仍相距甚远,但抵押贷款支付将不会增加,因为2018年12月的Euribor利率为负或负,因为其为-0.129% 。


根据国家统计局(INE)的数据,2018年12月住房抵押贷款的平均金额为126,394欧元。

如果按此金额应用2018年12月的Euribor,再加上一个点的差额,则该金额的按揭付款(为期25年)达到469欧元。


当按揭贷款与2019年数据进行比较时,费用将降至461.56欧元,这每月可节省超过7欧元,并且每年节省近90欧元。


但是,根据自治区的不同,减少的费用是不同的,因为抵押的平均金额是考虑到为此目的记录的贷方及其金额而计算的。


这样,抵押贷款的平均金额从巴利阿里群岛的183,088欧元(最高)到拉里奥哈的77,843欧元(最低)不等。


这样,储蓄最高的抵押贷款是巴利阿里群岛的抵押贷款,每年129.36欧元,最少的是拉里奥哈的抵押贷款,每年54.99欧元。


在马德里,抵押贷款节省的费用为122.88欧元;在巴斯克地区(Basque Country),价格为110.18欧元;在加泰罗尼亚,价格为101.36欧元。


下一个将在欧洲共同体中节省最多的自治社区将是加那利群岛,尽管折扣为76.68欧元。


以安达卢西亚为例,每年可节省76.20欧元;在坎塔布里亚,76.16欧元;纳瓦拉(Navarra),75.74欧元;阿拉贡,73.44欧元;阿斯图里亚斯72.60欧元;加利西亚,72.28欧元;巴伦西亚自治区,66.12欧元;卡斯蒂利亚-莱昂,65.88欧元;和穆尔西亚(58.89欧元)。


卡斯蒂利亚-拉曼恰(Castilla-La Mancha)每年可节省58.79欧元;在埃斯特雷马杜拉(Extremadura)则为56.94欧元。

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